【打工度假】溫哥華住宿必知六件事|當地人都說別住這!

打工度假出發前,很多人都想問:應該先找住宿,還是先找工作?這篇看:溫哥華住宿六件事我的八個租屋考量,加拿大打工度假、留學生必知:租到好房不會上天堂,但住得不好讓你度日如年!

雖然目前因為疫情,加拿大打工度假生入境前必須先找到工作,並攜帶 Job offer,或許你可以在台灣就決定好住宿區域;但有些租屋地雷區真的不要踩!接下來我會從【住宿租屋必知六件事】【我的八個租屋考量清單】分享溫哥華住宿經驗,幫助你海外租屋一次到位。
▶️ 入境加拿大 – 你該確認的六件事|工作簽證、健康保險

溫哥華住宿租屋必知六件事

品質很好的列治文套房
品質很好的列治文套房

1. 親自看現場再簽約

這點應該每篇租屋文章都會提到吧!因為太重要了。

溫哥華住宿租房合約
加拿大的租房合約

溫哥華的租屋市場已經是相對透明而且安全,畢竟不是人口密集、房源稀少的倫敦或巴黎這種繁忙的大都市。撇開租屋騙局、惡房東或惡性欺騙,有些房東刊登了交屋或剛裝修完畢的完美照騙,實際屋況卻已經有諸多問題,譬如暖氣(超重要)、洗衣烘衣機老舊或熱水溫度不夠等。

當然,現存的室友也相當重要,這部分留待日後閒聊吧!

另外重點中的重點就是:
任何要在看屋前付款的,請直接拒絕!

不管是在台灣或是世界各國,真的除非你有非常信任的親戚朋友幫你確認房子,不然千萬不能在親自看房、瞭解房東與所有狀況前付任何款項,包含簽約。寧可先短期住宿青年旅館或 AirBnB,也不要遠在台灣就一頭熱付款或簽約。

2. 建築物安全與逃生、出入門禁、周遭治安狀況

其實到任何須要久待的場所都要先查看逃生路線與防火裝置(雖然大部分人沒有這個習慣)。再來就是確認出入的門禁,公寓大樓是否有管理員,House 社區是否有警衛或是管理處?

你的房間鑰匙除了你以外,還有幾支備用鑰匙?是誰持有?
治安這點,就要靠上網查詢或是請教網友/當地人了,多半一個城市都會有相對安全或危險的區域,文章後半段我會介紹一下溫哥華的住宿區域

3. 瞭解租屋來源(是否有介紹人)

在北美找房子大約是在幾個知名網站上,如果你常看美劇,會發現他們偶爾都會提到譬如:Craigslist、kijiji。不過台灣也有很多租房資源,出發前先在租屋社團中好好逛逛瞭解物件。
我會建議可以從社團中的留學生、正在當地打工度假的加打生介紹值得信任的房源,對於房東背景與住宿品質也比較有保障。

推薦加入台灣人的加拿大租屋社團:
這兩個租屋社團是以中文溝通為主,華人房東有台灣、香港、中國等,依照自己喜好去選擇,並不一定哪一國籍房東就特別好相處,這一點一定要特別注意!可以透過介紹,或是自行搜尋房客過去的租屋評價再做決定。

▶️ 加拿大打工度假資訊-租屋版
▶️ 604溫哥華出租網
這兩個是我最主要找住宿的社團,但其他加拿大打工度假社團也會有租屋與其他生活綜合資訊,內容豐富也能獲得即時的幫助。👇️

▶️ 2020/2021加拿大打工度假資訊團
▶️ 台灣人在加拿大温哥華
▶️ 加拿大打工度假資訊

常見的租屋網站:

▶️ Craigslist
網站能找住宿、找工作、找活動、找室友等。租屋選項可選整層公寓、共享空間(套房或雅房),子選項有租金範圍、能否養寵物等。
🉐 找單人房間請選擇:rooms & shares
這個網站上的房源主要是當地人房東,介面以英文為主。早先我也花了非常多時間在上面看房,並多次寫了簡訊寄送給房東們,但回覆率頗低。(哭)

網站還有提供「地圖搜尋」,我很喜歡用這個功能,可以直接在你想要租房的區域查看物件,還有最重要的價格顯示!

Craigslist 租屋網地圖找房子
Craigslist 租屋網地圖找溫哥華住宿

▶️ Facebook Marketplace
臉書的這個功能非常好用!比較適合你已經在加拿大當地,就能搜尋你周遭方圓幾公里內的住宿,並且使用臉書訊息直接與房東溝通,也比較能知道有沒有被已讀不回(無誤)。但好房源真的一下就被搶光,中意的一定要先留言約看房喔!

FB Marketplace 找溫哥華住宿
FB Marketplace 找溫哥華住宿

▶️ kijiji 奇集集
奇集集台灣也有,但他的介面真的很不討喜、眼花撩亂,所以我很少使用他。

Kijiji 奇集集租屋網找溫哥華住宿
Kijiji 奇集集租屋網房源列表

大型華人論壇
基本上來到溫哥華的人,這兩大華人論壇是必知必聽過的,我個人是沒有習慣在這上面找資料(沒有很喜歡資訊太爆炸的介面)。但這兩個網站有不少華人房源,或許可以認識能一起住宿的新朋友。
▶️ 人在溫哥
▶️ 溫哥華天空

當地人推薦的租屋網站:

▶️ Liv.rent
溫哥華租屋。
簡體中文,介面非常乾淨簡潔,使用上容易。先以大區域選擇:溫哥華、本拿比、列治文、高貴林、新西敏、素里;接著能選擇喜好的建築類型,如:公寓、大樓、獨立屋等。還有一些條件設定:價格、需求幾間房、是否含家具、可否養貓狗等。

Livca 租屋網找溫哥華住宿
Livca 租屋網找溫哥華住宿

▶️ Rentfaster
加拿大租屋。(連結附上溫哥華入口)
老外常用的租屋網,英文,進入網站能直接從地圖看見房源,可使用 filter 篩選器設定你想要的租屋類型、價格等,甚至也能選擇租金是否包含暖氣、水電費、無線網路。不過大致看了一下,低於 $1000 的單人房間較少,物件較多是整層住家,適合情侶或是結伴同行的人喔!

rentfaster 租屋網找溫哥華住宿
rentfaster 租屋網找溫哥華住宿

▶️ Rentals.ca
加拿大租屋。(連結附上溫哥華入口)
老外常用的租屋網,英文,使用介面與 Rentfaster 很像,都是以地圖找屋為主,右邊側欄可以直接看到物件照片,一樣也是低於 $1000 的單人住宿較少。上方的篩選器能夠直接設定租金範圍、房屋類型、需求房間數、可否養寵物等。

rentalsca 租屋網找溫哥華住宿
rentalsca 租屋網找溫哥華住宿

4. 跟你簽約的是房東或是仲介?緊急聯絡人是誰?

跟台灣一樣,你的租屋或許不是房東自己出租,很多都是委託仲介,不管哪一種都務必要確認與出租方有流暢的溝通管道,不論是電話/Whatsapp/簡訊等。
📞 承租期間大小事都可能發生,在簽約時記得留下房東/代理人的緊急聯絡方式。

若出租人為房東本人,可以請他出示房屋權狀或身分證明,簽約場所最好是在出租地址。

像我第一個住處就曾經發生過莫名跳電,把整個開關箱內開關全部重新開一遍也沒有用;某天馬桶突然不通,但代理人剛好休假不在城內,我們只好想辦法在其他地方上完廁所才回家(超慘)。
這個租屋經驗是一個年輕的中國代理人,幫忙房東管理幾個物業(都在溫哥華市中心),好溝通好聯繫,不過偶爾有突發狀況又沒有緊急聯絡人的時候頗不方便。

5. 租屋合約要確認九件事

畢竟是英語系國家,難免會碰上租屋合約是全英文的狀況。說真的,你在台灣或許也沒有仔細看過租賃契約,但人在海外收到任何合約都必須仔細看清楚,即使當下表明帶回去研究都比日後有糾紛好

我比較好運的是,我帶了一個好友,直接在現場幫我審閱合約內文,確認沒有奇怪的項目後就簽約了。
雖然加拿大是相對合法及注重報稅的國家,但也可能你會遇上不簽約不報稅的房東,承租與否就看你的決定了。(加拿大租房的法律原則上是比較保護租客的,有任何不合理的部分一定要提出來解決,不要默默承受,那只會養壞房東的習慣!)

租屋合約確認九件事:
1. 每個月租金金額
2. 押金金額(通常是半個月)那種要你繳兩個月的不合理金額就可以直接拒絕了
3. 談定的租期與退租方式,若提前解約的違約金應付多少
4. 房東/仲介姓名與聯絡資訊
5. 簽約日期、已收押金日期、已收訂金日期
6. 租屋地址
7. 你的姓名、聯絡電話及 email
8. 約定付款方式(加拿大很常使用 e-Transfer,這個方法須要透過 email)
9. 雙方簽名(再次手寫當天日期)

溫哥華住宿租房合約
我的第一份溫哥華住宿合約

若遇上不簽約的房東,但你有足夠信任的前提時,你可以做這幾件事:

  1. 自行列印【租屋合約】一式兩份,簡單載明雙方姓名與聯絡方式、約定的租期與月租金額、押金金額
  2. 若你覺得租屋合約麻煩,房東可能也不太樂意簽,你可以列印【房租收據】【押金收據】一式兩份,付錢的時候給房東簽名,僅作為你有繳房租、押金已付的證明,到了租期約滿的時候也好拿出憑據請房東退回押金。
    (我的第二個住處就是這樣處理,房租收據可預先印幾份備用,每個月都簽一次)
  3. 【房租收據】範本可以參考這篇:Lloydru Travel(感謝前輩提供的範本)
    建議你可以跟我一樣,另外修改成一份【押金收據】

6. 租金包含哪些家具、水電網路、房租怎麼繳

加拿大的分租房間大多有包含水電與 wifi,不須再額外繳交其他費用。也有不包含電費的算法(通常電費是冬天使用暖氣會比較貴,烘衣機也是耗電來源),或是房東僅負擔一筆金額,超過要額外補上。由於加拿大的行動網路費用高昂,手機資費的網路流量大約是 5G~10G,大多我們會使用建築物裡的 wifi,所以一般租屋租金都已經包含室內網路可供使用。 

一般房租最方便繳交的方式就是使用 e-Transfer,有些想避稅/或是不善使用電子設備的房東會要你付現金(這種沒有記錄的就很需要印收據+簽名),或是你也可以開支票(開戶的時候多半會送你幾張空白支票)。

我的八個租屋考量清單

我個人的情況是這樣子:
為了利於找工作與交通考量,決定先住在溫哥華市區,最好鄰近捷運站以方便通往各個區域。

先社團找房→溫哥華看房→市中心住一兩個月邊找工作→工作找到後換房 🎉

  1. 租金預算
  2. 溫哥華住宿區域選擇、風景民情、治安
  3. 距離上班地點的交通,轉車次數/通勤時間
    (要考量公車班次冬天下雪是否會誤點)
  4. 想住有健身房的大樓/或是北美風情的獨棟 House 或溫馨社區
  5. 能開伙(超重要!)
  6. 幾個人合住,幾個人共用一間衛浴/理想是套房
  7. 是否方便到達大型超市採買(我鍾愛的大型超市:Superstore)
  8. 房間的窗景
溫哥華住宿downtown廚房
溫哥華 downtown 住宿的廚房

1. 租金預算怎麼抓

之後的文章我會完整公開我的生活日常花費表,大概會是市面上你能夠找到最詳盡的預算與物價表了(你不能理解的強迫症表格狂的日常)。

在出發以前,我綜合一下收集來的資訊,溫哥華的市區合租租金大約是這樣子:
套房 $900 – 1200
雅房 $700 – 900
書房 $500 – 700(或所謂的「陽光房」)

而市區又有分高級住宅區 Yaletown,或是治安相對比較差的 Gastown,但大致租金水平你可以有個底。

當初我是在台灣人的租屋版社團丟出我的需求後,收到一個台灣人私訊,想要讓我承接他剩下的兩個月租約。雖然不建議大家這樣做,但因為我在親自看房前沒有先付任何費用,並且帶上我的好友一起看房,加上台灣人之間的互相幫忙的前提下,看房確認沒問題後就租下來了。(簽約成功後才直接匯台幣給這個台灣女生,並且我的合約是重新與代理人簽的)

溫哥華downtown Granville street街景
溫哥華 downtown Granville street 街景

🏢 我的第一間:溫哥華 Downtown 大樓內陽光房:

  1. 月租 $600,押金 $300(最短租期三個月)
  2. 費用全包,電費每個月房東付 $100,超過的與室友均分
  3. 室內網路穩定
  4. 洗衣烘衣機不限次數使用(有些租約會規定一週使用一次)
  5. 房東提供白米(以韓國米為主,這點超優秀!)
  6. 還有零星罰則規定,如遺失鑰匙、沒有準時付房租等
  7. 大樓有免費的健身房,地下室有冷藏垃圾與回收間
我的第一間溫哥華住宿 Granville street 陽光房
我的第一間溫哥華住宿:Granville street 陽光房

🏡 我的第二間:列治文三層樓 Townhouse 的套房:

  1. 月租 $750,押金 $350(退租前一個月告知房東)
  2. 費用全包
  3. 室內網路穩定(但疫情期間發生過斷網兩天)
  4. 洗衣烘衣機一周使用一次(房東超cares使用次數)
  5. 房間與浴室都有暖氣,不限時間次數使用
  6. 房東住二樓,他的親戚住一樓,三樓有兩間房
  7. 廚房垃圾由房東清理,回收物自己拿到一樓門口分類
  8. 生活備品自理,但房東有附馬桶刷/清潔劑,廚房洗碗精也可使用
我的第二間溫哥華住宿列治文House套房
我的第二間溫哥華住宿:列治文 Townhouse 套房(三樓)

💰️ 加拿大租屋你應該花多少預算

加拿大各省都有基本薪資規定,跟台灣一樣。以 BC 省為例,2020 年現在基本薪資是時薪 14.6 元,以下計算出月薪:
14.6 x 40 (每周工時) x 52 (一年52周) / 12 = 2530 (月薪)
2530 x 82% = 2075 (稅後實際薪水)

你可以按比例去抓房租,譬如月薪的 25~30% 是 $520~625,或是記錄你的月花費後,算出一個你覺得值得付出的金額。(我會陸續分享超詳細月花費記錄 👍️)
🉐 現在就訂閱我的部落格,有最新文章會立刻通知你!

㊙️ 另外,找房的時候將租金範圍設定稍微比你的預算高一些,可以看到更多房源照片。遇到真正滿意的,約看房的時候,試著跟房東講價,或許就能降到你預期租金喔!

2. 溫哥華住宿地點

溫哥華以交通來說分為三區 (Zone),購買捷運月票與單程票也都有金額上的差距。車資費用按照區域收費,以你上車的所在地為基準。
區域表在這邊附上 Translink 官方分區圖:(建議可以存在手機裡隨時查看
▶️ 這邊看交通分區與交通費率:Translink > Fares > Fare pricing and zones

溫哥華交通分區圖
溫哥華交通分區圖

一區:
1. 溫哥華市中心(各國人種、留學生、語校集中地)
2. 溫西(著名的UBC、治安及生活品質較好的住宅區、白人住宅區)
3. 溫東(北邊治安較亂、南邊方便,近列治文)

二區:
1. 北溫哥華、西溫哥華(交通較不方便,但景色優美安靜,一海之隔與市區完全不同風景,還有滑雪勝地!)
2. 本拿比(生活機能方便、租金合理房源多、各國人口都有)
3. 列治文(華人最多、招牌幾乎都有中文、市容有亞洲城市既視感、租金合理華人房東多、廣東話是第二常用語言)

三區:
高貴林、素里、三角洲(除了三角洲沒有捷運,三區的生活機能都不錯、房源新租屋生活品質較好、我查到的物件租屋面積相對寬廣舒服)

⚠️ 以上分區概述僅供參考,主要為了給「短期停留者」一點地域認識,其實每個區的實際地理範圍極廣,這裡沒有要上地理課啦!

❓️ 那麼你應該住在哪裡?

以留學生或是打工度假來說,一般會選擇住在 Downtown/溫西/溫東/本拿比/列治文。以下優缺點為簡單條列,某些包含主觀認定,請斟酌服用!

🏢 Downtown

🈴 適合念語言學校、打工度假、打工遊學的人

大多語言學校都在市中心,打工遊學方案的學校也是。市中心餐廳極多,並且匯集來自各個國家的人,路上有非常多韓國、日本人,若想認識多種族朋友,住在市中心就對了。市中心也有很多夜生活、電影院、美術館等,喜歡逛街熱鬧的不要錯過喔。

Downtown 有三個生活機能方便的捷運站:
Vancouver City Centre、Granville:最靠近各大百貨公司、電信門市、還有好逛的地下街
Chinatown:近 T&T、Costco
前兩個站距離大約一分鐘腳程,與 Chinatown 之間大約走路十分鐘。

優點:
1. 各國美食餐廳,逛街/看電影/世界各大品牌聚集地
2. 各路公車/捷運,交通發達去哪裡都方便
3. 各國人種,在這邊的服務業打工能見識各種口音的英文,成長迅速
4. 生活機能方便,食衣住行育樂盡在手邊
5. 各種高級超市(Whole Foods、Urban Fare、Save On Foods 等)
6. 各大品牌珍珠奶茶、手搖飲 🥤

缺點:
1. 房租較貴
2. 城市感重,不太能體驗北美風情(但城市依然超美)
3. 日常採買預算較高
4. 治安較差,夜間常常有消防車與警車聲
5. 交通壅塞,習慣開車的當地人很排斥開進市中心 😂

溫哥華 downtown 街景
溫哥華 downtown 街景

💒 溫西

🈴 適合留學生(UBC)、打工度假比較有預算想要體驗優質住宅白人區的人

溫西最著名的學府莫過於 UBC,但因為我不是留學生,這部分就不多說啦!我是以有捷運為優先考量,溫西一大片土地都要靠開車與公車,對我而言就不在考慮範圍內。但我曾經去看過一個台灣女生幫夫家招租的房間,走進那個社區,根本一秒就想入住!(重點是某些優質社區少有釋出,都是自住,而這間價格超棒)

不過理智還是戰勝了慾望,溫西的房價不便宜,物價也相對偏高,在搜尋周遭機能發現沒能找到可以省錢的採買超市後,我放棄了這間房租相當低廉、社區環境優美的物件(超想哭)。

優點:
1. 社區普遍素質較好
2. 治安普遍優良
3. 完全能體驗北美住宿文化

缺點:
1. 交通較為不方便(適合開車)
2. 房價較高
3. 日常採買預算偏高(較多高級超市)

溫哥華住宿之溫西找房
溫西小社區(照片看起來蕭瑟,實際超美)

⛪️ 溫東

🈴 適合念語言學校、打工度假、打工遊學、留學生(Langara)

溫東的定義有點廣,在這區域跨了一區與二區。我沒有很熟悉這個區域,但我第一份工作就是在溫東的北邊。找租房的時候也曾經搜尋過這個區域,因為有很多異國料理餐廳、捷運也算方便。找房的時候會發現幾個捷運站附近都有不少物件,有些在一區的範圍內,對於要進市區工作或是上課的人真的方便又享有漂亮的房價!往東過去 Metrotown 採買也很近又能省錢。

我找過這幾個站:Nanaimo、29th Avenue、Joyce-Collingwood

🍑我遇到一個可愛的房東,院子裡的梨子樹結果纍纍,他還爬上梯子,摘好幾顆水梨讓我帶回去,即使沒有租他的房子,他的熱情開朗完全融化我了啊!(結果我沒拍街景)

溫東看房時東南亞房東熱情贈與院子的梨子
溫東看房時,東南亞房東熱情贈與院子現摘的梨子

優點:
1. 生活機能方便
2. 能找到房租 $450~600 但房間是市中心兩倍大的好物件
3. 日常採買物價偏低
4. 進市中心通車方便
5. 房源選擇多

缺點:
1. 有不少房源屋況較差
2. 有些地方沒有公車站牌,交通不便
3. 有些社區偏僻,治安堪慮
4. 包含一個超級地雷區 🚫

🏚️ Burnaby 本拿比

🈴 適合打工度假、打工遊學生

本拿比是在二區,最繁華的區域應該算是 Metrotown 鐵道鎮,並且有很多亞洲料理,生活機能相當優質,房租也略為便宜。這區域還有很美的 Deer Lake Park,雖然我還沒有機會去。本拿比東邊的新西敏就是二區最邊緣地帶,當初因為在列治文的工作,我也曾經看了新西敏的房源,但前老闆說那邊的治安不是很好。(也有其他朋友就住在那邊,卻覺得頗安全的)

本拿比往東就是素里與高貴林,這兩處皆有我的朋友,蠻適合長期定居、有開車的人

優點:
1. 生活機能方便
2. 日常採買物價便宜,大型超市及商場林立
3. 可以找到很多優秀的亞洲餐廳
4. 工作機會多(服務業)
5. 房租合理

缺點:
1. 離市中心較遠(若你需要去市中心上課)
2. 人口較雜
3. Metrotown 周圍治安堪慮

🏠️ Richmond 列治文

🈴 適合打工度假、打工遊學生、不吃中式料理會死的人

列治文…… 想當初我也曾經覺得,到加拿大就不要去溫哥華,到溫哥華就不要去列治文。因為溫哥華是加拿大最多華人的城市,而生活在列治文,套一句前老闆說的:
「一輩子不講英文都可以活得很好」

但命運還是很奇妙地帶著我走到這了,是不排斥在這裡工作,我選擇了 House 來解鎖【住在北美式的房子】的成就!列治文確實是一個華人聚集地,基本上連街道招牌都以中文為主,而我甚至還很不要臉地走進銀行直接用中文詢問服務(掩面)。

這邊還是有很多北美式社區的房子,居住不少白人,也很多是來自各國的。其實說要練習英文溝通,重點在於心態,要是你走到哪都堅持使用英文,在溫哥華並不會碰到有人死命要跟你說中文的。但不得不否認住在列治文的整體風情,與市中心差距相當大,想要住在這裡還是要有心理準備。

這邊房價不會特別便宜,尤其在捷運沿線靠近列治文購物中心處,很多社區都是新房子,生活機能也不錯。若你找到的是華人公司或是公司在列治文,住在這裡會比較方便。列治文的地勢較海平面低,所以冬天相對會比溫哥華冷一些。

優點:
1. 華人美食天堂(尤其中國/中東/印度料理)
2. 華人房東多
3. 不用講英文也可以橫著走(如果這算是優點……)
4. 辦理銀行或電信等業務可以全程使用中文,比較安心
5. 還有獨一無二的台灣超市國華

缺點:
1. 市容較不美觀
2. 城市感與台灣差異不大
3. 若沒有刻意強迫自己使用英文,外語能力會退化非常快
4. 交通方便與繁榮的區域集中在捷運沿線至列治文中心

列治文三號路街景
列治文三號路街景

當地人都說不要住在這裡!

最多人提醒的,應該是說 Chinatown 那條遊民街 Hasting 吧!

台灣同事曾經開車特地繞過那條街,讓我親眼目睹看看這個都市傳說,並且真的要告誡大家,最好能避開這個區域,尤其夜間或單獨出門時。
(你可以搜尋「溫哥華 遊民街」,這邊我就不多說了)

🈲 真的很意外!至少三個朋友聽到我在找房時,不約而同跟我提到這個地方-Strathcona 士達孔拿

溫哥華住宿地雷區STRATHCONA
溫哥華住宿地雷區 – Strathcona

由於我第一份工作就在這個區域,當初考慮到未來可能會留下來時,就繞著這區域找房。搜尋的過程中會發現這邊房間看起來不錯,房價也很便宜。

但我每天從捷運 Main Street-Science World 下車時,總是能看見星巴克玻璃窗外躺著坐著一些遊民。上班走路到公司前有一座天橋,我不只兩三次遇到瘋子大吼大叫或是走近想攀談。當時台灣的同事要我小心,尤其打掃公司周圍的空地時,千萬要使用夾子不要徒手,因為附近都會有遊民在草叢中吸食大麻嗑藥等,也會有針頭隨意丟棄(驚)!

3. 你的住宿靠近捷運/公車站牌嗎?

這點對我來說相當重要,如果你有工作的話,更要考慮轉車次數與通勤時間。
其實在台灣早上通車也常常會超過一小時,但畢竟有什麼突發狀況,你可以隨時攔到計程車。在加拿大可不一樣,計程車很貴而且不容易隨時有車,尤其 Uber 是今年才開始合法

再來,你必須把「冬天下雪,公車會誤點」這件事考量進去。

當時朋友就提醒我(當我認真想要租溫西)由於離主要公車站牌要走路十分鐘,捷運的腳程要十五分鐘,路口的公車是班距很少的那種。

我問朋友:下雪的時候,誤點會很久嗎?
他說:一小時都很有可能啊!

👉️ 我自己遇到的實際經驗是:

溫哥華住宿也需要面對的下雪街道
溫哥華也是會下雪的:⬅️ 離家兩分鐘的公車站牌頓時變得遙遠

列治文社區前的是幾乎五分鐘就有一班的熱門公車,下大雪的那一周,基本上車班非常混亂,Google 上的動態完全不準,也曾經一等就是半小時。記得那時候甚至有些路段,公車整排停在路邊,所有的人都要下車步行。
▶️(新聞真相在此)溫哥華因為下雪導致公車整排停駛

雖然溫哥華一年大約下雪一周或兩次,但這點還是必須考慮進去(2020 年初就遇上大風雪。另外,我也聽從出發前曾經看過的部落格,有好心的加打生提醒:

🚸 租屋和工作地點,一定要距離公車站走路十分鐘以內!

尤其是會下大風雪的省分啊!這點一定千萬要列入租屋考量中。
來看看溫哥華難得的大風雪時,回家就已經這麼艱難,更別說零下 40 度的省份。😂

溫哥華住宿也需要面對的大風雪街道
回家好難:溫哥華少見的大風雪,下班時同事好心載我到對街
溫哥華大風雪,我的背包積雪
好不容易走到家門口,我的防水背包已經積滿雪
(外套襪子靴子也滿滿雪花)

4. 你喜歡現代化有電梯的大樓,還是獨棟小屋呢

溫哥華無疑是現代化城市,各個區域都有大樓也有獨棟的房子。我的第一個租屋住在非常方便的大樓,有點像是捷運共構,電梯可以直通捷運層。

第二次找房的時候,我就非常明確地希望找到獨棟的 House 或是連棟型的 Townhouse(其實 House 就是透天厝的概念),盡量不是半地下室。

住在這種 House / Townhouse 可以體驗完全不同於台灣現代感房型,雖然搬家是有點累(我的房間在三樓,要自己扛行李),不過我當時是預約計程車搬家,司機大哥服務也不錯,幫我把所有行李搬入房間,一趟車資 $40 加幣。

📦️ 所以盡量越早決定住處,你的行李量越少。

溫哥華downtown搬家到Richmond
已經住了四個月後搬家,兩個26吋行李箱加上這些

5. 開伙是絕對必要考量!

雖然我也有遇過以前從沒下廚過的室友,不過若是一般家庭或是小資打工生/學生出國在外,若三餐外食絕對讓你的荷包吃不消。而有些許房源是不提供開伙的,房東不希望房客弄髒弄舊房子,刊登物件會寫「少炊」。

我之前是遇過年輕房東,提供比較簡單的電爐,並且希望承租給學生,畢竟學生相對單純也不太會做複雜的料理。

另外就是各式鍋具,看房的時候要稍微確認一下有哪些可供使用,還有冰箱容量。

我住的第一間有提供基本的 IKEA 大小鍋具,但容量皆不大,而且一個房子住太多人,冰箱內你分到的空間就很小了。(關於太多人住一起的實況,下一篇會分享!)

溫哥華住宿downtown廚房
喜歡這種長條中島,標準爐台有四個爐火下面有烤箱

第二間房的房東有兩個大冰箱,其中一個是完整提供給兩個房客共同使用,這樣對於要上班、愛煮食的人真的很友善而且方便(雖然房東有時候會嘮叨我的東西冰太多 XD)

溫哥華住宿列治文house廚房
小巧但功能齊全的L型廚房,食材多的時候會有點侷促

你是個外食族嗎?

我在溫哥華住宿十個月的時間,外食次數相當少,可能不到 5%(無誤)!尤其是人工費用高昂的北美,外食或是買現成的熟食,都要外加稅(BC 省消費稅是 5%)。但自己煮食的話,當地自產的食材非常便宜。

方便的大鍋食材配 Tortellini
我擅長西式大鍋煮,使用當地食材最便宜,搭配 Tortellini

6. 你願意跟幾個人合住?衛浴共用的人數上限

我第一間房住滿六個人,除了套房以外,其餘四個人共用一間衛浴。在時間分配上我覺得還可以接受(雖然偶爾早上還是會有點等到廁所),因為其他人都是打工遊學,或是來念語言學校的學生,只有我是上班族。

不過你可能會須要考量除了大家身分不同,另外就是像:
西方人習慣出門前洗澡,或韓國人都是上班前要洗頭。

後來我與另一位台灣室友聊到共用衛浴的事,我們一致認同四個人使用確實太多了,後續我們就傾向找到最多三人或希望是兩人使用就好,彼此生活習慣也比較能協調。

溫哥華住宿downtown浴室
四個人使用的浴室,蓮蓬頭是固定的(房東圖,我居然都沒拍!)

但終歸一句:
遇到生活習慣好的室友,真的是你修來的福氣!

越多人合住,你可以想像遇到「生活習慣差的室友」的機率也越高,公共空間能否保持乾淨實在很影響你的居住品質與心情啊!當初我遇到生活習慣極差、態度高傲惡劣的韓國籍室友,讓我的新生活充滿挑(ㄗㄤ)戰(ㄏㄨㄚˋ)。

所以第二間我找到租金相對高的套房,至今還是沒有後悔這個選擇!尤其後來封城期間待在房間兩個月,擁有自己的衛浴真是太讓人感激了!

溫哥華住宿列治文套房浴室
自己獨自使用一間這麼大的完整浴室,很爽!

7. 你喜歡哪一間超市?租屋處方便到達嗎

溫哥華有幾間大型超市(Costco/Superstore/Walmart),與華人/台灣人愛逛的超市(H-mart/T&T/國華/豐泰),或是所謂藥妝型綜合超市(London Drugs/Shoppers),還有很多品牌高級的超市(Whole Foods、Urban Fare、Save On Foods)。
▶️ 看這篇可以稍微瞭解加拿大常見的超市

就我的經驗來說,台灣人最愛 T&T/國華/豐泰/Costco;韓國室友最愛就是 H-mart;西方人主要是 Costco/Whole Foods/Save On Foods;省錢或大量生活日用品則是 Superstore/Walmart。

我個人偏好 Superstore,熱愛 London Drugs,但若以日常食材採買來說,會以前者為主。住在 Downtown 的時期是喜歡 IGA,腳程大約七分鐘。(那時很偶爾才會搭車去 Metrotown,可以連逛幾間大型超市)住在 Downtown 的時候有逛高級超市,可以找到非常多歐洲食品,也有蛋糕、熟食等。

建議一定要先查好你的日常採買超市的交通,我住在列治文的時候通常一周會搭車去 Superstore 1~2 次,由於路線單純,只需要同一號公車就能貫穿超市-租屋-公司,實在是非常理想。而一開始居住在市中心也相當方便,都是走路就能抵達各個超市,只是物價較高。

列治文的Superstore
省錢好去處:加拿大國有品牌 Superstore

8. 房間的窗景如何?有沒有大開口的窗戶

最後這一點真的就看個人了。
我在台灣曾經有將近十年的租屋經驗,回顧過去,我發覺窗景對我來說非常重要

我很喜歡桌子靠著窗邊,隨時都能看看窗外發生什麼事?今天是晴朗炎熱,還是下起雨了?尤其是窗戶台度低的房間更讓我喜歡,剛好我的第一間房在溫哥華大樓就非常符合這個條件。(而且還是 19 樓高樓層,那個窗景不是蓋的)

溫哥華住宿downtown窗景
19 樓的窗景太美,還可以看見對面大樓的員工幾點上班
溫哥華住宿downtown窗景
喜歡看清晨與入夜的光線,還有那條空中走廊,不同檔期會更換品牌

第二間房是頗浪漫的扇形窗(請拉到最上面第一張照片),雖然入住後發現他的百葉不太能全部捲上去,但依然能滿足我喜歡對著窗外發呆,感覺自己還活著。(其實把百葉捲上去也不太實際,畢竟對面住戶或樓下都能看得清清楚楚)

溫哥華住宿列治文套房窗景
美美的窗景,有時候偷看對面陽台,也可以監視樓下外送員XD

溫哥華住宿找屋一點都不難,趕緊上網查看喜歡的物件吧!

我的找房經過還算平穩順利沒有太多波折,雖然第一間房的室友經驗很糟,但室友這件事真的很靠運氣。希望你找房一切順利,有任何問題也可以來信詢問,
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我們下一篇再見囉!